Richiesta di cancellazione automatica dell’ipoteca per i mutui estinti prima del 3/4/2007 (se l’ipoteca non è stata ancora cancellata)

In base all’articolo 13 della legge 40/2007 (comma 8 sexies e seguenti) se si ripaga un mutuo, la banca/finanziaria deve rilasciare al debitore una quietanza da cui risulta la data di estinzione e trasmettere al conservatore la comunicazione di estinzione entro 30 giorni. Il conservatore procede, entro il giorno successivo alla comunicazione, alla cancellazione d’ufficio dell’ipoteca: per fare tutto ciò non è necessaria l’autentica notarile.

Per i mutui estinti prima dell’entrata in vigore del Provvedimento (prima del 3 aprile 2007), la banca deve comunicare alla Conservatoria l’estinzione del mutuo entro 30 giorni dalla richiesta del cliente da farsi con lettera raccomandata a/r. Per i mutui già estinti, al fine di poter usufruire della cancellazione automatica dell’ipoteca, bisogna fare un’esplicita richiesta alla banca. Per gli altri la cancellazione è automatica secondo i termini di cui abbiamo parlato prima.

La Finanziaria 2008 ha esteso questa norma anche ai mutui frazionati (ad esempio quelli stipulato dal costruttore con la banca e poi assegnati quota parte agli acquirenti di immobili in costruzione), riprendendo in pieno le nostre rivendicazioni (in sede di audizione alla Camera dei Deputati il 18 ottobre 2007).

 
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LETTERE TIPO
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Reclamare è facile
In regalo da Altroconsumo, tutte le dritte per tutelarti contro le piccole e grandi ingiustizie quotidiane.
queste alcune delle lettere tipo utili per contestare che per semplicità posto di seguito :
 
1) Richiesta di cancellazione automatica dell’ipoteca per i mutui estinti prima del 3/4/2007 (se l’ipoteca non è stata ancora cancellata)

2) Fare la surrogazione

3) Richiesta di rimborso delle spese ingiustamente pagate per effettuare il trasferimento del mutuo

4) La banca non accetta la portabilità del mutuo? Ecco come denunciarla all’Antitrust

5) Ricorso all’ombudsman contro la banca che ha rifiutato il rimborso delle spese ingiustamente pagate per la surrogazione del mutuo

6) Denunciare lo sforamento del tetto di spesa nell’adozione dei testi scolatici
7) Infortunio per cattiva manutenzione strada: chiedere il risarcimento al Comune

8) Risoluzione del contratto e risarcimento danni

9) Segnalazione del comportamento scorretto della società

10) Variazioni del tasso d’interesse

11) Protezione dei dati personali

12) Risarcimento ritardi surroga
 
 
Inserirò nei post successivi il testo che voi dovrete solo copiare, personalizzare e inviare!
Spero vi sarà utile.